Durant molt de temps, la normativa de l’IRPF permetia deduir una part del lloguer en la declaració de la renda. Aquest avantatge fiscal va desaparèixer per als nous contractes signats a partir de l’1 de gener de 2015, quan es va eliminar la deducció estatal per al lloguer d’habitatge habitual. Des d’aleshores, els qui han signat contractes posteriors ja no poden aplicar-la en l’àmbit estatal, tot i que en algunes comunitats autònomes existeixen ajudes similars.
La deducció que continua vigent per a alguns inquilins
La realitat és que els qui van signar el seu contracte de lloguer abans de 2015 poden continuar aplicant la deducció en la declaració de la renda cada any, sempre que compleixin els requisits d’ingressos que establia la normativa en aquell moment. Aquest detall passa desapercebut per a molts contribuents, que desconeixen que aquest benefici fiscal continua actiu per a ells.
A més, el pas del temps no elimina automàticament aquest dret. Encara que hagin passat molts anys des de la signatura del contracte, l’element clau és la data de l’acord original. Si aquest contracte inicial es va signar abans de 2015, la deducció estatal pot continuar aplicant-se. Fins i tot en situacions en què el contracte s’ha renovat, el propietari ha canviat o s’han actualitzat algunes condicions, el dret a deduir el lloguer pot mantenir-se si es considera que el contracte original continua sent anterior a aquesta data.
Per què molts inquilins no apliquen aquesta deducció
Els experts fiscals insisteixen que milers de persones podrien estar estalviant diners cada any en la seva declaració de la renda i no ho fan simplement perquè desconeixen aquesta norma. En molts casos, els inquilins fa tants anys que són en el mateix habitatge que no recorden exactament quan van signar el contracte inicial.
Per això, els assessors recomanen revisar la documentació del lloguer abans de presentar la declaració. Si el contracte es va signar abans del 2015 i es compleixen els límits d’ingressos establerts, és possible deduir un percentatge del lloguer pagat durant l’any. Així doncs, tot i que la deducció va desaparèixer per als nous contractes fa més d’una dècada, continua vigent per a molts inquilins que van signar abans d’aquesta data. Un detall fiscal que pot suposar un estalvi de centenars d’euros cada any en la declaració de la renda.
